日媒2月22日报道 目前，日本因无法偿还住房贷款而不得不将自住房脱手的“房贷难民”大增。据日本不动产拍卖流通协会公布的数据显示，2010财年日本住房拍卖数量持续走高，多达51,746户。
另据日本某消费者贷款方面专家介绍，自2011年6月起，因房贷问题向律师事务所咨询求助的人数剧增，其中绝大多数为“奖金还贷”无法兑现的房奴。按照相关规定，对连续3个月拖欠贷款的房奴，金融机构即会发出采取法定程序的通知。而如果房奴不能在收到通知后即时更改偿还方式或支付1个月以上的房贷，半年后住房将被依法以拍卖方式处理。
此外，由于日本住房贷款采用溯及型融资，如果用以担保的住房拍卖金额不足以还清贷款，剩余部分也将由借款人负担。日本某住房问题专家称，会出现资不抵债的原因在于日本“贷款房价比率（LTV）”过高，有些甚至高达100%，所以一旦资产减值，资不抵债将不可避免。结果是“房子没了，房贷依旧”，对日本房奴来说，最悲惨的莫过于此。有些房奴甚至因背负不起过多的剩余房贷而走向个人破产的绝路。
