日媒23日报道，日本国内的空置房屋数量增长步伐依然未能得到控制，根据日本总务省公布的2013年住宅土地统计调查数据显示，日本全国的空置房屋约为820万套，刷新了历史最高纪录，占日本全国住房总量（约6063万套）的13.5%，也就是说，平均每7至8套住房当中就有1套空置房。
空置房的增多不仅影响城市美观，而且还会加剧倒塌以及犯罪等危险，另外，空置房的增多还会加速周边居民不断往外搬迁，最严重可能导致整个地区变得荒无人烟。
据了解，日本国内的空置房大体可以分为2大类，其一是“完好的空置房”，也就是因为供大于需，建设后未经使用或者说闲置出租还未找到租客的一类房屋，别墅等空置的独栋楼房也都包括在内；其二则是“问题严重的空置房”，这类空置房一般是单身老年人居住或者房屋主人死亡后无法进行管理的房屋，根据统计，包括分类困难的房屋在内，这类空置房总数达到了318万套。
一般来说，提到空置房，多数人都会想到独栋楼房，实际上，公寓类空置房的数量并不少，根据总务省2008年实施的调查统计，当时日本全国的空置房屋总量约为757万套，其中公寓类空置房总量就达到了462万套，约占全体的6成之多，虽说公寓类空置房过半都用于出租，但其中一直闲置的空置房也超过了72万套。
日本的公寓一般都由管理公会负责管理，但是随着公寓类空置房的不断增多，管理公会也变得难以维持，而随着管理体制的恶化，租客也就会进一步减少，从而陷入恶性循环，最严重的后果就是将从原来“完好的空置房”变为“问题严重的空置房”。
而想要从根本解决空置房的问题，首先必须要了解空置房不断增多的原因，究其最根本的原因，那就是供大于求。
根据日本总务省公布的数据显示，自1968年调查开始以来，日本全国的住房总量一直高于家庭总数，2013年更是高出了818万套，另一个原因就是少子化现象的不断加剧，大多数出生在城市的年轻人群都不愿回归故里继承祖辈留下的住房遗产，随着少子化现象的持续，预计今后的空置房还将进一步增加。
另一方面，日本不但没有出台缓解空置房增长的措施，反而反其道而行之，根据日本国土交通省公布的统计数据显示，日本国内新建住房连续4年增加，而通过与往年比较来看，除去一些存在特殊因素的年份以外，日本每年的新建住房数量基本都保持着增长。
导致出现这种现象的主要原因就是日本人的“新房意向”十分强烈，由于新房还能带动家具家电产品的销量，日本政府也能从房贷中获益，因此政府也制定了许多促进房产开发的优惠政策，这对于日本历届政府来说，都是一个带动经济上扬的重要手段。
目前日本国民的住房持有率超过了6成，为了抑制空置房的增长，政府必须出台政策加强调整二手房市场，有效再利用社会资源，否则空置房将逐渐成为日本全体民众的一个大负担。
